個人小額信貸比較 無工作信貸





▲捷運松山站。(圖/記者陳明仁攝)

記者葉佳華/台北報導

房仲業者根據台北市交通局統計,2015?2016年捷運進出人次成長幅度與站點周邊交易量超過150戶的十大捷運站,其中,在人氣成長率前十名當中,松山線就有4站入榜。業者推估,受到房價持續緩跌影響,民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增,帶動高買氣。

據業者統計,十大房市發展潛力捷運站中,南港軟體園區站成長19.8%排名第一;其次是松山站,成長幅度13.8%;而南京三民站則以13.2%位居第三名。其餘像是台北小巨蛋站、三重站進出人次也皆有一成以上的增幅。

▲捷運南港展覽館站。(圖/記者葉佳華攝)

值得注意的是,在人氣成長率前十名中,松山線就有4站入榜,包括松山站成長13.8%,南京三民站增加13.2%,以及台北小巨蛋站與南京復興站分別成長11.0%與8.1%,堪稱是人氣成長最快的捷運線。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,觀察2015?2016年近兩年缺錢怎麼辦房價變化,十大捷運站中跌幅前三名均有約一成的跌幅,且都是松山捷運線上的站點,除了松山站與南京三民站外,南京復興站也有9.8%的跌幅,房價跌幅位居第二位。

謝志傑分析,由於目前房價處於緩跌格局,在降價效應激勵下,民眾進駐捷運松山線沿線購屋意願增,帶動高買氣,也順利推升捷運站人氣,讓通勤進出人次大增。

▲十大人氣成長捷運站排行榜。(圖/永慶房產集團彙整)

▼2015?2016年十大人氣成長捷運站房價變化。(圖/永慶房產集團彙整)





個人信用小額借貸利率比較信用瑕疵貸款

(法新社巴西古里提巴10日電) 巴西左派前總統魯拉(Luiz Inacio Lula da Silva)今天為了1項貪腐案出庭作證近5個小時。這項審判已分裂國家,也可能抹殺他2018年重返大選的機會。

魯拉可說是巴西歷來最受歡迎,卻也是最受爭議的政治人物,他被控從建設公司OAS收受1棟濱海別墅作為回扣。

魯拉整個下午在南部古里提巴市(Curitiba)接受法官莫洛(Sergio Moro)審訊。莫洛負責調查代號「洗車」(Car Wash)的貪腐案,這起案子已搞得巴西政壇人仰馬翻。

這場庭審不對外及媒體公開,法院大樓周圍有數以百計鎮暴警察維安,警方也在屋頂上部署多名狙擊手。

若法官在此案或另4起待審貪腐案判決魯拉有罪,且魯拉上訴失敗,將阻止魯拉再次尋求從政。

魯拉在2003至2010年擔任總統,外界認為他有望在2018年回鍋重掌大權,但他也有可能遭判處監禁。判決結果料將在數週之後公布。(譯者:中央社周莉芳)

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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沈怡如

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