負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存如何跟銀行借錢

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。













▲就讀高一的姚靜在教室被殺害。(圖/北京青年報)

大陸中心/綜合報導

北京16歲高中少女姚靜(化名)2016年5月19日在教室被17歲的王姓男同學勒死,且死前疑似有受到性侵的跡象。北京市法院19日開庭審理此案,王男在庭上辯稱,自己和姚靜並非男女朋友,但發生性關係卻是女方主動的,他會勒死對方,則是因害怕姚靜把事情告訴老師。

根據《北京青年報》報導,王男在法庭上辯稱,當晚是姚靜主動要和他發生性關係,是自願的,沒有性侵,但發生關係以後,姚靜突然後悔,說要告訴老師,他才擔心被當成性侵犯,才會用胳臂把姚靜勒死。

▼王男和朋友逛街。(圖/翻攝微信)

預借現金額度姚靜的母親李清表示,她先前就聽過女兒說過王男的事情,當時女兒表現出強烈的厭惡,所以不相信女兒會主動和王男發生性關係,「我女兒很乖巧,連戀愛都沒談過,從來不會私自離校或和哪個男孩子出去,那個人說是她主動的,誰相信?」李清還說,王男曾經追求過女兒,但被女兒以上學比較重要為理由拒絕,「他曾揚言要毀了我女兒,在當晚把我女兒騙到教室殺害,不然我女兒當天本來有學生會的行程。」

李清在女兒死後的隔天曾前往太平間看屍體,當時她馬上就大哭,情緒接近崩潰邊緣,「我沒有辦法接受,太殘忍了,她全身都是傷,這一定是被人暴力性侵才會產生的傷痕,我一定要替她討回公道,讓那個人受到嚴厲的懲罰!」

▼姚靜成績優秀,長相亮麗,又會空手道,是學校有名的才女。(圖/翻攝微信)

警方則指出,姚靜的處女膜有新的撕裂傷,頭部有傷口,右臉腫脹有瘀血,鼻子大量出血,脖子有勒痕,嘴角也有血跡,全身都是瘀青,「我們懷疑王男在犯罪的時候,除了最後把人勒死以外,也有暴力襲擊的行為,甚至用鈍器擊打,否則單純用胳臂勒死人,不可能有這麼多傷口。」

公訴機關認為,王男違背女學生的意志,以暴力手段強行發生性關係,並故意非法剝奪他人生命,犯罪性質惡劣,情節後果嚴重,社會危害性大,應以強姦罪和故意殺人罪追究其刑事責任,但王男犯罪時未滿18歲,必須根據刑法的規定減輕處罰。

法院沒有當庭宣判,但李清希望法院能在5月19日,也就是女兒的忌日之前知道判決結果,「這不只是簡單的校園暴力,而是校園犯罪,我不需要任何賠償,我只要兇手被嚴懲。」

▼姚靜的母親李清在法院外聲淚俱下。



















▲嘉義火車站人潮。(資料照/記者黃凱翊攝)

記者葉佳華/台北報導

嘉義市鐵路高架化計畫預計將於今(2017)年年底動工、2026年完工,可望帶動地方及房市發展。觀察嘉義縣市2015?2016年境內六個車站周邊的透天別墅行情,以嘉義市政府作為分界點,市府以北民雄站上漲8.24%最多,反觀,市府以南則出現修正跡象,以南靖站周邊跌幅15.45%最多,兩站漲跌幅落差超過兩成

根據實價登錄資料觀察,嘉義縣市境內六個車站周邊的透天別墅行情變化,嘉義市府以北,房價多呈現上漲趨勢,平均漲幅5?8%,其中民雄站上漲8.24%最為明顯;反觀嘉義市府以南房價則普遍下修,又以南靖站周邊下跌15.45%最多。

有巢氏房屋執行副總莊志成分析,民雄站周邊因鄰近民雄、頭橋兩大工業區及中正大學學區,多吸引就業、就學人口,生活機能逐漸成熟下,使當地房價略微攀升;反觀南靖站一帶,則因腹地小、無重劃案,區域發展較緩,加上屋齡多為40年以上老屋,「對買方而言相對較無吸引力」。

此外,房仲業者也針對嘉義縣市購屋族偏好產品進行分析,由於嘉義縣市的居住習慣大多以透天別墅為主,使購屋物件多以透天別墅最為首選。台慶不動產嘉義忠孝加盟店店東江智玄表示,相較於電梯住宅,透天別墅也更具保值性,如屋齡10年以下的透天別墅,總價約800?1,000萬、10?20年約800多萬、20年以上的中古透天別墅也仍有700萬的行情,價差不大

江智玄也指出,由於透天別墅具有無公設、免管理費等優點,加上使用空間大、出入方便,一般可停放2部汽車,相較於一般電梯住宅需再額外購買停車位,對買方來說,吸引力較大,而且當地民眾也較不喜歡與鄰居共用公共空間,因此買房多以透天別墅為主。

▼近2年嘉義縣市境內車站周邊透天別墅、電梯住宅房總價漲跌變化。(圖/有巢氏房屋彙整)







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沈怡如

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