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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款房屋借貸

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高房屋增貸流程,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













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記者周康玉/台北報導

根據中油浮動油價公式與國際油價走勢計算,明(27)日國內汽柴油預計調降0.2元,連三周調降,創下16周以來最低點。調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.1元、超級柴油每公升21.2元。

▲中油今(26)日宣布調降油價。(圖/記者張一中攝)

國內油價已連兩周調降,這周之後將達連三降,累計降幅汽油為1.3元,柴油為1.4元,若加滿50公升汽油計算,加油一次可省下65元,等於一個便當錢。

國際油價雖因石油輸出國組織(OPEC)考慮延長減產協議停止大幅下跌,但受到美國商用原油庫存續增及頁岩油產量創新高的影響,國際油價仍呈現疲弱行情。

中油表示,本週調價指標7D3B週均價為每桶49.70美元,較前週50.14美元,下跌0.44美元,新台幣兌美元匯率升值0.308元,國內油價依公式計算跌幅為1.49%,汽、柴油每公升各調降0.2元、0.3元。



















▲川普就職滿2個月,民調顯示他的不滿意度高達58%,創下新紀錄。(圖/路透社)

國際中心/綜合報導

美國總統川普就職已經滿2個月,但民眾卻不滿意他的政績。一份最新民調指出,川普施政的滿意度只有37%,不滿意度則高達58%,創下上任以來的新紀錄。另一份針對18-30歲年輕人的民調也指出,有57%的人認為川普是「非法總統」,而大多數人都認為他發言沒有總統風度。

美國蓋洛普民調機構(Gallup)於上週末針對川普施政進行民調,結果顯示民眾對川普的滿意度只有37%,比起剛就職的45%還低8%,不滿意度則高達58%,比就職時的45%還高13%,雙雙創下2個月來的新紀錄。這份民調為電話訪問全美1500位民眾,正負誤差值為3%。

對於川普民調低落的原因,各界認為問題出在意圖廢除歐巴馬的健保制度。根據國會預算辦公室的數據顯示,假設川普政府真的廢除健保,到了2026年會讓2400萬人失去健保福利。另外,美國民眾預期川普會全面整頓稅金制度,這也是他競選期間大力推動的政見之一,但這項改革至今沒有要進行的消息,讓民眾失望。他在處理與俄羅斯關係與全球暖化議題的能力也飽受批評。

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▲美國民眾在街頭抗議川普取消健保制度「讓美國再次生病」。(圖/路透社)

另外一份由美聯社與芝加哥大學合辦的民調《GenForward》顯示,在18到30歲的美國人年輕中,57%認為川普是「非法總統」,其中非裔與拉丁裔青年都有近四分之三的人認為川普執政不具合法性。

如果只針對年輕白人的民調,53%認為川普是合法當選的總統,有學生表示,我投給他是因為希望他當總統甚於希拉蕊。不過年輕白人中,仍有65%不贊同他至今的施政表現。

整體來說,受訪的年輕人中有62%的人認為川普沒有做好這份工作,認為他稱職的人只佔22%。民調還顯示,隨機訪問10個年輕人後,有8人認為川普在推出政策方面做得不好,而全部人都認為川普的發言與行為有失總統風範。

▼川普上任以來爭議不斷,多數民眾認為他發言不得體。(圖/路透社)



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沈怡如

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