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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期急需現金

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

怎麼借錢購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



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▲台南市警局長黃宗仁,親自頒發獎狀、致送獎金給防詐有功人員,更將製贈印有個人化的警察杯杯,以表感謝之意。(圖/警方提供)

記者林悅/南市報導

台南市警察局23日下午公開表揚3月份及時攔阻詐騙款項有功之金融機構行員,這3名超級守門員,分別是中華郵政新化郵局張姓行員、華南銀行新營分行莊姓行員及新營區農會太子宮分部吳姓行員,共計攔阻詐騙款約165萬元,市警局長黃宗仁頒發獎狀、獎金,更將製贈印有個人化的警察杯杯,以表感謝之意。

有感於民眾遭詐款項難以追回,部分款項匯至境外銀行更增添追查難度,台南警局為全面守護市民財產安全,祭出重獎重賞,傾力推動金融機構行員及超商店員關懷提問計畫,以「多一份關心、少一件詐欺」為目標,由金融機構行員及超商店員擔任攔阻詐騙款項守門員,於接受民眾大筆或非常態性提匯款交易行為時,能關心提問並立即通報警方。

莊姓行員表示,身為銀行員除提供民眾提匯款等服務外,更負有維護民眾財產之使命,對於民眾異常提匯款多加關心詢問,本為職責所在,能成功攔阻民眾免受詐騙,實深感榮幸。

本次成功攔阻的3件詐騙案,均為假投資詐騙,此類詐騙手法多為接獲歹徒來電誆稱投資可獲取優渥報酬,或歹徒於網路上刊登投資獲利訊息吸引民眾,而誤信陷入詐騙陷阱,提醒民眾若接獲該類投資電話或於網頁上瀏覽投資訊息時,能提高警覺,並撥打內政部警政署刑事警察局反詐騙專線165求證。









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▲南蘇丹一架客機墜毀,最新消息指出,44人奇蹟生還。(圖/取自推特/The National Courier ,下同

國際中心/綜合報導

非洲南蘇丹共和國(South Sudan)一架載有44名乘客的「South Supreme Airliner」客機當地時間下午三點墜毀在南蘇丹第2大城市瓦烏(Wau),第一時間外媒報導機上乘客全數罹難,事後證實,機上44人奇蹟生還!至於失事原因仍需進一步了解。







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沈怡如

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